咨询电话:159-7748-1587

房子封顶算完成了多少进度

作者:罗志锋 2022-11-29 16:18:27 来源:http://www.nnscf.com/

楼房封顶后等于整个工程完成了90%的进度。后续还有不少工程,比如对建筑楼表进行外墙装饰;建筑内要进行水、电、燃气的布局安装;消防设施验收;公共区域也要进行整体装修。之后还要进行小区绿化工程,道路施工,建筑废料清运等,这些完成了后就可以交房验收了,一般交房时间是合同里提前1~2个月的时间。

楼盘封顶是什么意思

楼盘封顶,就是说该栋楼盘的主体结构施工已经完成了。当楼房的主体工作,根据工程图纸施工,达到最高的位置之后,便说明主体的施工完成了,也就是封顶了。

注意,楼房的封顶,其中不包含门窗墙面、及地面的施工。当楼房封底完成后,便需要进行楼房的内、外部装饰,及水电、通风等设施配套的施工。等到所有的装饰都处理好之后,楼房才算建盖完成,可开始后续的出售工作。

楼房封顶后的工作还有哪些

1、楼房在封顶后,只是表面主体结构已经完成了。这时需要在建筑的屋面部分做找平工作,并做防水处理,不可出现漏水的情况,且要做好屋面的保温、隔热层,确保后续的使用。

2、还有楼房的装饰装修工作,其中包含了内、外墙面的装饰工作,抹灰施工、门窗的安装,及玻璃安装。此外还有对厨房、卫生间的防水工程施工,并做蓄水实验,避免出现漏水。

3、楼房封顶之后,还要根据施工进度,和施工的大致计划,开展楼房的装饰工作。并对一些设备进安装调试的工作,等出来了好之后,需要做好验收工作,不可出现任何意外。

4、在封顶了之后,对于外部的装修、水电的安装工作、及是呃逆的带装修,都是不可忽视的,只有处理好,才能提升房子的档次,后期售出的价格也会更高。


分享到: