学立方

德邦大地学立方楼盘简介

项目位于相思湖北路与下雷路交汇处，交通四通八达，公路路网程井字形布局，横向分别有罗文大道，秀厢大道，大学路，江北大

道。纵向有相思湖东路，相思湖西路，新村大道，西宁路贯穿而成。

交通配套：

西面是罗文大道，罗文大道往东延伸连接可利大道，高新大道直通高新产业园安吉片区，

东面连接相思湖西路，往北连接罗文大道和可利大道，

南面衔接城西第一主干道大学东路和西路，再往南直通江北大道。

地铁——项目双地铁物业，地处地铁 4 号线延长线起点站，距离地铁 1 号线民族大学站 800 米。

⑴ 南宁地铁 1 号线（已建成）：是连接南宁市东西方向的骨干线，覆盖南宁中心城区东西方向的

主要客流走廊，衔接主要客流集散点和对外交通枢纽。我们项目距离地铁 1 号线民族大学站口

约 800 米，步行 10 分钟内即可到达项目

⑵南宁4号线延长线：南宁地铁4号线调整为过邕江后连接西乡塘片区的相思湖北路到龙岗，共设站

26座，全长35公里。与2号线玉洞站交汇换乘，与3号线在五象中部基地站交汇换乘。按照规划，4

号线工程预计在2020年底建成，我们项目就位于相思湖北路站站口，出家门就是地铁口。以后家

人都可以实现绿色出行，到达南宁各个区域都极其方便，实现生活及工作上的无缝衔接。（本项目

最大优势）

生活配套：

南宁市公安局、广西史志博物馆等，银行：农行，工行，交行，中国银行，北部湾银行，桂林银行等等，其中周边有相思湖公园、

美丽南方、天雹水库、八桂田园、动物园等自然生态景观资源。

商业配套：

西明商业广场、石埠农贸市场、罗文农贸市场、西城中央大街、华成都市广场等

教育配套：

幼儿园：罗文阳光幼儿园、广西民族大学幼儿园、广西农业科学院幼儿园

小学：西乡塘小学、广西民族大学附属小学（距离项目约 1 公里），九年一制教育学校，石埠中心小学、鸿运小学、罗文坡小学，

南宁外国语学校：（距离项目约 1 公里）

初中、高中：石埠中学、南宁市罗文学校 ，南宁外国语实验学校、石埠中学 ，广西民族大学附属中学

大学：广西民大、广西财经学院、广西经济管理干部学院、广西工业职业技术学院、广西机电职业技术学院、广西艺术学院

医疗配套：

相思湖社区卫生服务中心、民族大学医院、广西医科大学第二附属医院、西乡塘卫生院、相思湖医院。

楼盘情况：

LOFT公寓一共有3栋、总18层高、4 梯14户和15户、16户、LOFT层高5.09 米，

LOFT公寓主力销售面积是40.08--63.27 ㎡

周边情况：

周边租金一房一厅租金为：1500-1700 元/月；二房租金为：1500-2000 元/月

周边人群消费水平学生人均月消费 2000 元，家庭月消费 5000 元/以上。

周边已经入驻的楼盘有万科悦府、龙光郡悦华庭、荣和邕江悦府、招商樾园、骋望天玺、中旭天悦、翰林上筑、西明商业广场、广

峰现代城等周边农贸市场有石埠农贸市场、罗文农贸市场。